穗社科院:2019年广州二手房成交有望小幅上升

时间:2019-06-11 10:16:47  来源:东北软件园

(东北软件)

  中新网广州5月31日电 (记者 程景伟)由广州市社会科学院与社会科学文献出书社联合出书的《广州蓝皮书:广州经济发展陈述(2019)》31日在广州发布。该蓝皮书指出,归纳考虑微观经济发展环境及房地产调控方针,估计2019年广州房地产商场整体景气状况有望与2018年根本相等,一手住所成交量将坚持根本安稳,二手住所成交量有望呈现小幅上升。

  该蓝皮书显现,2018年广州房地产商场整体平稳。新建产品房商场坚持根本安稳,全年一手房网上签约面积1316.37万平方米,比上年微增0.2%,其间一手住所签约面积982.00万平方米,与上年相等;存量房商场成交有所削减,二手房买卖挂号面积1083.11万平方米,削减21.0%,其间二手住所挂号面积882.49万平方米,削减24.4%。

  蓝皮书指出,估计2019年广州一手住所商场供给将较为足够。一方面,商场库存量有所添加,2018年12月末一手住所可售面积到达872.26万平方米,同比添加17.0%;另一方面,2018年广州加大了产品住所用地供给力度,全年挂牌出让居住用地60宗,用地面积437.90公顷,比上年添加78.9%,规划可建面积1005.17万平方米,添加49.9%。依照施工进度计算,2019年估计广州市新增货量可达9万套。

  “估计2019年广州住所商场有望坚持根本安稳。”该蓝皮书剖析称,从方针层面看,2019年房地产调控方针将坚持根本安稳,房贷利率上浮起伏有或许较2018年略为收窄,一起广州契合“5年社保”的非户籍购房者数量将有所增多,而广州最新出台的人才入户方针也将使户籍购房者数量略有添加;从商场状况看,跟着调控方针的不断优化,广州购房者首付压力有所下降,入市志愿有所增强,商场热度有所上升。(完)
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