陈述:成都、重庆二手房需求占成渝城市群总量七成六

时间:2019-06-06 10:16:11  来源:东北软件园

(东北软件)

  中新社北京5月28日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客28日发布的《2019年景渝城市群楼市陈述》称,重庆与成都作为成渝城市群开展的领头双核,新房、二手房需求均为城市群中的肯定主力。其间,成都、重庆两市对二手房的需求占比到达该城市群总需求量的76.3%。

材料图:商品房。 图片来历:视觉我国

  2019年是我国施行西部大开发战略20周年。成都、重庆、西安等西部城市兴起。

  陈述显现,在新房商场上,成渝城市群楼市反映出昌盛与安稳并存的趋势。首要,成都、重庆两市房地产开发面积和需求体量均较高。2018年,重庆房地产施工面积超越2.5亿平方米、成都超越1.8亿平方米,商品房出售面积也与开发趋势相仿。

  在房地产开发出资规划上,上一年重庆的出资规划大约是成都的两倍,超越4000亿元(人民币,下同)。成渝城市群内,其他地级市的房产年度出资均低于500亿元,成渝外地级市的房产开发规划不同不大。

  从二手房商场来看,成都、重庆两市房源仍是该城市群商场的供给主力,挂牌房源量占有整个城市群房源的64.7%。二手房用户需求量上,重庆、成都集中了城市群76.3%的二手房需求。从二手房挂牌价格来看,中心城市成都、重庆的价格打破万元,显着高于城市群其它城市,2019年1-4月份,成都二手房挂牌价为每平方米1.32万元,同比涨幅为3.8%;重庆挂牌价格为每平方米1.18万元,同比涨幅为9.7%。

  58安居客房产研究院首席分析师张波以为,在“房住不炒”、因城施策的调控基调下,成渝城市群二手房价小幅上扬,其间,成都、重庆两个中心城市的用户热度坚持相对安稳。2019年一季度,成都重庆两市二手房访问量同比呈下降趋势,不过,城市群中其它城市如泸州、内江的二手房访问量同比上涨。这意味着在成渝两市双核驱动下,未来区域全体楼市都会得到带动开展。(完)


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