起价5.6亿元 江南再推一宗商住用地

时间:2019-07-03 10:01:13  来源:东北软件园

(东北软件)

  起价5.6亿元 江南再推一宗商住用地

  起价5.6亿元 江南再推一宗商住用地

  近来,浙江省土地使用权网上交易系统揭露挂牌出让坐落金华仙华街以东、仙源路以南地块。

  依照布告,该地块土地用处为住所、商业用地,土地面积为51280.13㎡,合约76.92亩,其上钩容积率商业功用修建面积不少于2000㎡。修建限高24—54米,后期修建或以小高层和高层为主。容积率1.6—1.8,开始单价10920元/㎡,依照1.8的最高容积率核算,开始楼面价为6066.67元/㎡,开始总价约5.6亿元。

  配套设备方面,地块西南角要求装备规划为12班的幼儿园一所,修建面积不少于4000㎡,西北角装备公共厕所1座,还有物业管理用房、居家养老服务设备用房、邮政快递智能配送点设备用房。

  从区位图中能够看出,该地块坐落湖海塘公园西南侧,正好坐落在开发区建立的中心创新区范围内。2018年以来,开发区以湖海塘为中心、玉泉溪为绿谷的14平方公里高起点策划建造中心创新区。对接大上海、融入长三角,力求“一年打基础、三年见成效、五年大跨过”,提高市区首位度,打造创新新引擎,成为浙中“陆家嘴”。

  6月21日,湖海塘两宗江景涉宅地块分别在拍至溢价率12.9%、12.4%后,遭受流拍。而在这场出其不意的土拍之后不到一个星期的时刻,有关部门再次推地,并没有放缓土地出让的速度。

  而在5月31日,江南开发区出让了2019年首宗宅地,方位就在将出让地块的北侧。通过4个小时、125轮竞价,被茂新以楼面价7913元/㎡,溢价率29.4%、总价2.91亿元收入囊中。

  不到两个月的时刻,市场行情会发作怎么样的改变?这宗地块终究成果怎么?咱们一同等待。

  叶丹琴/文

叶丹琴


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