规划证没办,样板房已造好

时间:2019-07-03 10:01:10  来源:东北软件园

(东北软件)

  规划证没办,样板房已造好

  近来,多位南京市民向扬子晚报96096新闻热线反映,坐落南京江宁汤山的汤山温泉康养小镇刚刚拿地3个月不到,两证还未收取,售楼处已开门迎客,样板房建造也在如火如荼地进行中。记者实地查询发现,市民反映的状况事实。江宁区规划局向记者证明,该项目现在只处理了用地证,如投诉被证明,将涉嫌无规划证就盖房,他们将介入查询。            扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市民投诉: 两证全无,8月要卖房

  据反映问题的市民姜先生介绍,汤山温泉康养小镇是上星期正式对外揭露的,售楼处出售人员奉告他,项目最早开售洋房,估计8月就能开盘,但现场还没发布具体户型材料,“你能够留下你的联系方式,咱们样板房正在建,下个月就能揭露了。”但让姜先生奇怪的是,当他想进一步了解这个项目的状况时,却意外地发现这个项目竟然两证全无。

  接到市民投诉,记者近来来到坐落江宁汤山美泉路9号的汤山温泉康养小镇售楼处。售楼员介绍,项目由金茂和苏豪联手打造,占地2000多亩,分期开发。“一期住所最早推出精装洋房产品。”据他介绍,主力户型面积为90-99平方米,现在已出来的户型有3种:76平方米的一房户型和91、99平方米的两房户型。

  售楼员表明样板房正在建造中,估计下个月对外揭露,样板展现区与售楼处隔了一条路,在美泉路以南,项目的实践用地也在那里。

  记者看望:

  样板区已造好,正在装饰

  随后,记者依照售楼员指引的方向,来到售楼处以南的施工现场,很快看到一处修建现已封顶。一位自称是在做门头的工人奉告记者,这儿便是汤山温泉康养小镇的洋房样板展现区。

  “这边的展现区造多久了?”记者问询。“一个多月吧。”记者问样板房的建造进展怎么,被奉告正在做内部的精装饰。记者进到展现区里边,进入入户大堂,只见右手处做了一套样板房,左手处做了两套样板房。工人们奉告记者,估计还有20天左右能竣工。

  江宁规划局:

  项目现在只办了用地证

  记者查询到,该项目所属NO.2019G05地块于本年3月29日经过土地招拍挂底价成交,建造单位为南京苏豪金茂小镇建造有限公司,地块地址便是北至美泉路,在售楼处以南。现在,该地块已于4月24日取得了用地规划答应,但《建造工程规划答应证》和《建造工程施工答应证》现在均不具有。

  假如展现区是暂时修建,后期需求撤除,是否也需求办证?南京市规划和自然资源局工作人员表明,暂时修建分两种状况:一种是在地块红线内,地块有用地证,就只需求处理一张暂时规划答应证;假如暂时修建在红线外,首先要处理暂时用地证,然后再办暂时规划证。南京市建委答复记者,处理施工证的条件是需求规划证,但现在暂时修建都不需求处理施工证。“但假如连规划证都没有就开端开工,那就归于违章修建了”。

  记者就汤山温泉康养小镇办证一事又咨询了江宁区规划局设在江宁市民中心的规划窗口,窗口工作人员奉告记者,现在该项目只处理了用地证,其他信息都没有。“咱们窗口查到的信息和你们查到的都相同,办证状况都是在市局网站上同步公示的。”而关于该项目售楼处的规划证信息,相同也未能查询到。

  关于汤山温泉康养小镇样板展现区涉嫌无规划证就盖房一事,本报将持续重视。
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